Text copied to clipboard!
Tytuł
Text copied to clipboard!Zarządca Budynku
Opis
Text copied to clipboard!
Poszukujemy Zarządcy Budynku, który będzie odpowiedzialny za kompleksowe zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi i/lub mieszkaniowymi. Osoba na tym stanowisku będzie nadzorować codzienne operacje związane z utrzymaniem budynku, koordynować prace konserwacyjne, zarządzać relacjami z najemcami oraz zapewniać zgodność z przepisami prawa budowlanego i bezpieczeństwa. Idealny kandydat powinien posiadać doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami, umiejętności organizacyjne oraz zdolność do szybkiego reagowania na sytuacje awaryjne.
Zarządca Budynku będzie również odpowiedzialny za przygotowywanie budżetów operacyjnych, kontrolę kosztów oraz współpracę z firmami zewnętrznymi świadczącymi usługi techniczne, sprzątające i ochroniarskie. Kluczowe będzie także monitorowanie stanu technicznego obiektu, planowanie remontów i modernizacji oraz prowadzenie dokumentacji technicznej i administracyjnej.
Współpraca z właścicielami nieruchomości oraz najemcami wymaga wysokiego poziomu komunikatywności, empatii i profesjonalizmu. Zarządca Budynku powinien być osobą samodzielną, odpowiedzialną i odporną na stres, gotową do podejmowania decyzji i rozwiązywania problemów w dynamicznym środowisku.
Jeśli jesteś osobą zorientowaną na jakość usług, potrafisz efektywnie zarządzać zespołem i chcesz mieć realny wpływ na funkcjonowanie nieruchomości, ta oferta jest dla Ciebie.
Obowiązki
Text copied to clipboard!- Zarządzanie codziennym funkcjonowaniem budynku
- Koordynacja prac konserwacyjnych i naprawczych
- Nadzór nad firmami zewnętrznymi (ochrona, sprzątanie, technika)
- Zarządzanie relacjami z najemcami i właścicielami
- Przygotowywanie i kontrola budżetu operacyjnego
- Zapewnienie zgodności z przepisami prawa budowlanego
- Prowadzenie dokumentacji technicznej i administracyjnej
- Planowanie remontów i modernizacji
- Reagowanie na sytuacje awaryjne
- Monitorowanie stanu technicznego nieruchomości
Wymagania
Text copied to clipboard!- Doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami
- Znajomość przepisów prawa budowlanego i administracyjnego
- Umiejętność zarządzania budżetem i kosztami
- Wysokie umiejętności organizacyjne i komunikacyjne
- Zdolność do pracy pod presją czasu
- Samodzielność i odpowiedzialność
- Znajomość obsługi systemów zarządzania nieruchomościami
- Wykształcenie wyższe (preferowane kierunki techniczne lub zarządzanie)
- Prawo jazdy kat. B
- Gotowość do pracy w terenie
Potencjalne pytania na rozmowie
Text copied to clipboard!- Jakie masz doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami?
- Czy posiadasz uprawnienia lub certyfikaty związane z zarządzaniem budynkami?
- Jak radzisz sobie z sytuacjami awaryjnymi?
- Czy miałeś do czynienia z budżetowaniem i kontrolą kosztów?
- Jakie systemy zarządzania nieruchomościami znasz?
- Czy masz doświadczenie we współpracy z firmami zewnętrznymi?
- Jakie działania podejmujesz, aby zapewnić zgodność z przepisami prawa?
- Czy jesteś gotowy do pracy w niestandardowych godzinach?
- Jakie są Twoje oczekiwania finansowe?
- Dlaczego chcesz pracować jako Zarządca Budynku?
